家というのは非常に高い買い物になることが多いです。しかし、その買い物を安く買い叩きすぎてしまえば、住宅性能や安全性に疑問符が残ってしまうことがあります。価格と性能は比例する傾向にあるため、自分の予算内でしっかりと納得できる家づくりを行う住宅メーカーを選ぶようにしましょう。
■通気性能について
ジオ・ステージは東京住建の技術が詰まっているため性能が高いと言われています。そのひとつには通気性能があります。そもそも、建物に対して湿気は大敵です。建造物に直接ダメージを与えるだけでなく、カビなどを誘発するリスクが高まります。その結果、主要構造体が破損してしまい、家全体の寿命を縮めてしまうこともあるのです。そうならないためにも通気性能は高いことが望まれています。
通気性を高めるためにジオ・ステージでは基礎パッキン工法と外通気構造を採用しています。こうすることによって床下や壁面内部に空気の通り道が作られます。湿気はこの通り道を使って外へと逃げていくのです。さらにこのような構造は従来通りの換気工法とは違って基礎に穴を開けるということがありません。そのため強度も保たれます。
■こだわりについて
家を建てる際にはその不動産会社がどのようなこだわりを持っているのかに注目しましょう。東京住建では保証制度にこだわっています。「地盤保証」と「瑕疵保証保険」を扱っており、どちらも保証期間は10年となっています。「地盤保証」では専門会社が地盤を解析し、隅々まで調査します。「瑕疵保証保険」は国の第三者機関が厳しい検査を行うため、それをクリアした住宅は安全だと言えるのです。
さらに、建ててからも東京住建のサービスは終わりません。施工後も安心して暮らせるように定期的な点検も行ってくれるのです。そこで見つかった主要構造部分のトラブルは10年保証が付いています。その他のトラブルにおいても早期発見することによって重篤な被害を防ぐことが出来ますし、修理の規模も少なくて済むのです。このようなことから多くのユーザーに親しまれています。
■性能と安全性で差をつける住宅業者
通気性能が高いことで東京住建のジオ・ステージは知られています。床下や壁面内部に通気道を作る「基礎パッキン工法」と「外通気構造」を採用しているので、通気性能が高まるだけでなく強度も維持されます。このような湿気対策は壁や床だけでなく主要構造体にダメージを与えるリスクを減らすため、一戸建て住宅を建築する上では無視できないポイントとして語られることが多いです。
また、東京住建は保証とアフターサービスにこだわりがあるということでも知られています。保証は地盤保証と瑕疵保証保険の2種類あり、それぞれ10年間という長期間保証が付くため安心感があるのです。地盤保証も瑕疵保証保険も専門の会社による厳しいチェックがされるので、それをクリアした家は安全性能が高いと言えるのです。また、アフターサービスも早期発見に役立ちます。そのため、多くの人から支持されているのです。